张工说，投机性购房需求得到有效抑制，房价涨幅开始回落。本市房屋销售价格指数5月份环比下降0.1%，6月份环比持平。上半年四环到五环的商品住宅期房每平方米均价比1至4月下降1176元，六环以外下降532元。

　　张工表示，要密切关注房地产走势，保持房地产市场健康发展。进一步落实中央调控要求，着重调整结构，加快落实政策性住房“两个50%”的供地和建设计划，力争三季度全面开工；加强市场监管，严厉打击囤积土地、捂盘惜售的行为，改善二级市场和租赁市场环境。